Diese Immobilie liegt in 1a-Lage in der Ettlinger Innenstadt. Sie ist sicher nicht nur für Investoren interessant ist, sondern auch für Geschäftsleute, die den Komfort von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu schätzen wissen.
Die gesamte Liegenschaft besteht aus zwei Wohn-Geschäftshäusern, die miteinander verbunden sind. Das linke Haus stammt mit seinen Grundmauern aus dem Jahr 1750 und wurde in den Jahren 1963/64 in großen Teilen umgebaut. Das rechte Haus wurde im Jahr 1979 nach einem Abriss neu erbaut und mit dem älteren Haus verbunden, sodass sie sich jetzt einen gemeinsamen Eingang teilen.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Ladengeschäfte, wobei sich eine Einheit über zwei Geschosse erstreckt (Vermietet ab 01.02.2024). Im linken Haus befindet sich über dem Laden im 1. Obergeschoss eine 3-Zimmer Wohnung mit großer Terrasse. Im 2. Obergeschoss ist eine einfache 2-Zimmerwohnung. Auf demselben Stockwerk, jedoch dem Haus rechts zugeordnet, ist eine 3-Zimmerwohnung mit großem Balkon. Im Dachgeschoss darüber befindet sich eine 3-Zimmerwohnung mit Loggia und tollem Blick über Ettlingen.
Die gesamte Immobilie ist unterkellert. Ein Hof mit der Möglichkeit, 3 Autos zu parken, rundet dieses interessante Angebot ab.