Dieses großzügige 4,5-Zimmer-Penthouse im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in Karlsruhe-Knielingen bietet auf rund 175 m² Wohnfläche außergewöhnliches Potenzial für stilvolles Wohnen in luftiger Höhe. Die Immobilie befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand – ideal für alle, die ihre eigenen Wohnideen umsetzen möchten.
Ihre Highlights auf einen Blick:
• Ca. 175 m² Wohnfläche im 7. Obergeschoss
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse
• 3 Schlafzimmer, davon 2 mit direktem Zugang zur Terrasse
• Separate Küche mit Tageslicht
• Die heutige geflieste Terrasse hat ca. 100 m² und kann auf Wunsch unter
Umständen auch über alle Seiten bis zu 300 m² erweitert werden.
Einem Pool oder Jacuzzi oder Verglasung sollte dann nichts im Wege stehen.
• Gemütlicher Kamin im Wohnbereich
• Aufzug bis ins 6. Obergeschoss
• Einzelgarage in der Tiefgarage im Preis inbegriffen
• Ruhige und gewachsene Wohnlage in Karlsruhe-Knielingen
Diese Immobilie besticht durch ihre großzügige Aufteilung, den weitläufigen Außenbereich und den weiten Ausblick. Besonders hervorzuheben ist die große Süd-/West-Terrasse, die zum Sonnen, Gärtnern oder Entspannen einlädt – ein echtes Highlight mit Seltenheitswert.
Durch die Alleinlage im Penthouse Geschoß bestünde die Möglichkeit sich energetisch autark einzurichten.
Beispiele hierfür wären Solardach, Fußbodenheizung, eigene Warmwasserzentrale und Luft-Wärmepumpe Heizung.
Ob als private Stadt-Oase oder als Investment mit Entwicklungspotenzial: Dieses Penthouse bietet die perfekte Grundlage für anspruchsvolle Wohnideen.
Sie müssen hier keine Angst vor einer Koordination eines Innenausbaus haben. Der Sohn des Verkäufers hat eine top professionelle Innenausbau Firma und kann alle Gewerke für Sie nach Ihren Wünschen ausführen.
Er steht Ihnen jeder Zeit für ein Beratungsgespräch zur Verfügung.
Beispiele seiner Arbeiten finden Sie vom Karlsruher Turmberg bis zu Villenanwesen auf Mallorca
Gestalten Sie Ihr eigenes Wohnrefugium über den Dächern von Karlsruhe – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
